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Los bienes son las propiedades o riquezas que pertenecen a una persona o grupo y raíces, se refiere a que está arraigado a la tierra.
Por lo tanto, bienes inmuebles o bienes raíces, son las propiedades que no pueden moverse del lugar en el que están, están arraigadas a la tierra físicamente, unidas al suelo de forma física y jurídica o legalmente están asignados a un dueño en un registro público.
Inmueble se relaciona con inmóvil, es decir, si quitas ese bien inmueble dañas el suelo y la estructura. Por lo tanto, los bienes raíces son tierras o terrenos, locales, viviendas o edificios.
Adentrándonos más en la definición podemos decir que hay 2 divisiones en bienes raíces que son:
Por naturaleza: El suelo y subsuelo, lo que son tierras y terrenos.
Por incorporación: Son las construcciones que se hagan sobre ese suelo: una casa, un edificio o un local comercial, por ejemplo.
Los bienes raíces se dividen en tres categorías:
Residenciales: Terrenos sin desarrollar, casas y condominios.
Comerciales: Edificios de oficinas, almacenes, edificios de tiendas al por menor.